Банк ДОМ.РФ проанализировал, на каких стадиях строительства клиенты банка чаще всего оформляют ипотеку на новостройки, – результаты исследования есть в распоряжении Банки.ру. Так, каждый четвертый заемщик в 2024 году покупал новостройку с готовностью до 20% – за год их доля выросла на 4,6 п. п. Кредиты на ранней стадии строительства оформлены в объеме около 35 млрд рублей. Как правило, эта фаза включает подготовку площадки, рытье котлована и заливку фундамента.
Тренд на покупку жилья на более ранней стадии готовности объясняется тем, что линейка таких предложений шире, а цена – ниже. По словам руководителя ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игоря Руденко, в процессе строительства стоимость квадратного метра в среднем растет на 12–15% в год.
Мастер подбора ипотеки Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
21,4% заемщиков покупали квартиры на стадии готовности в 20–40%. В общей сложности было оформлено такой ипотеки на 30 млрд рублей, ее доля снизилась на 1,6 п. п. к прошлому году. На этом этапе обычно возводятся основные конструкции, проводятся работы по устройству внутренних перегородок.
Каждая пятая ипотека оформлена на новостройки, готовые на 40–60% (объем выданных кредитов – 28,5 млрд рублей), в структуре спроса процент таких сделок практически не изменился. Стадия предполагает проведение работ по устройству перекрытий, фасадов и монтаж внутренних инженерных коммуникаций.
Доля клиентов, покупающих жилье с готовностью на 60–80%, также не изменилась к прошлому году и составила 18,3% (25,5 млрд рублей). А вот процент купивших квартиры в новостройках с высокой степенью готовности от 80% снизился на 3 п. п. и составил 14,9% (20,6 млрд рублей). Это уже полностью построенные здания с подключенными инженерными системами и коммуникациями, без благоустройства.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
- Программа «Новостройка» от РНКБ.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Новые инвестиции в СберБанке — это обновленные и актуализированные финансовые продукты и услуги, которые банк предлагает своим клиентам для инвестирования. С каждым годом СберБанк вводит новые инструменты для частных инвесторов, чтобы предоставить более гибкие и выгодные возможности для заработка. Эти инструменты включают в себя инновационные решения на фондовых рынках, новые паевые инвестиционные фонды (ПИФы), а также обновленные условия для работы с акциями, облигациями и другими активами.
Преимущества новых инвестиций в СберБанке:
-
Широкий выбор инструментов: Новые инвестиционные продукты СберБанка предлагают более разнообразные инструменты, позволяющие инвестировать в различные отрасли и активы.
-
Налоговые льготы: Возможность использования ИИС и других налоговых выгод для увеличения доходности.
-
Доступность и удобство: Инвестиции через СберБанк можно контролировать через удобные онлайн-платформы, такие как СберИнвестор, с аналитикой и поддержкой.
-
Безопасность и надежность: СберБанк — это стабильный и надежный финансовый институт, что дает уверенность в защите ваших средств.
-
Поддержка экспертов: Возможность получить консультации от профессионалов в области финансов и инвестиций.
